بر اساس مطالعات انجام شده در حال حاضر با درنظر گرفتن افزایش در تعداد متقاضان مسکن های اجاره ای , بیش از 25 تا 30 هزار واحد مسکونی قابل اجاره کمبود وجود دارد .گرچه در سال 2022 بیشترین افزایش را در تعداد واحدهای اجاره ای در حال ساخت داشته ایم ولی از انجا که نرخ خانه های خالی (Vacancy Rate ) معادل 1.9% و در پایین ترین سطح خود در 21 سال گذشته بوده است . بنظر میرسد اگر اقدامی عاجل برای افزایش بیشتر در ساخت و توسعه در بخش مسکن اجاره نشود , افزایش مستمر جمعیت خصوصا بواسطه مهاجران جدید و نیز کم شدن قدرت خرید افراد و طبعا روی اوردن بیشتر انها به اجاره بجای خرید
باعث خواهد شد که در سال 2026 یعنی فقط 3 سال دیگر با کمبودی بیش از 120.000 واحد مسکونی استیجاری مواجه شویم .
با در نظر گرفتن همه عوامل بنظر ما همچنان کسانی که تصمیم به خرید مسکن برای خود و یا فرزندانشان و یا حتی برای سرمایه گذاری را دارند باید تا دیر نشده اقدام کنند . چرا که طبیعتا افزایش تقاضا در بخض اجاره باعث افزایش اجاره بها خواهد شد و دریک زنجیره معیوب عدم تامین مسکن کافی وتقاضای بیشتر باعث افزایش در قیمتها هم خواهد شد که مطلوب هیچ کس نیست.
برای اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید .
تا سال 2026 میزان کمبود مسکن اجاره ای میتواند به بیش از 120.000 واحد برسد.
