by futurist admin2 
درزمان خرید کاندو یا خانه در تورنتو، می‌توانید چندین نوع کاندیشن یا شرط را در قرارداد خود قرار دهید تا از منافع خود محافظت کنید. این شروط به شما اجازه می‌دهند تا در صورتی که شرایط شما برآورده نشد، از قرارداد خرید بدون کمترین خسارت یا جریمه ای خارج شوید .در این مقاله به بیان برخی از شروط رایج میپردازیم
1-شرط بازرسی: این شرط به خریدار اجازه می‌دهد تا قبل از نهایی کردن خرید، کاندو یا خانه را توسط یک بازرس حرفه‌ای بازرسی کند. و اگر مشکلات قابل توجهی یافت شد، خریدار می‌تواند قرارداد را لغو کند یا برای رفع مشکلات با فروشنده مذاکره کند
2-شرط تأمین مالی- یا شرط اخذ وام: این شرط به خریدار اجازه می‌دهد تا خرید را به تأمین مالی وابسته کند. اگر خریدار نتواند وام مورد نیاز برای خرید را تأمین کند، می‌تواند از قرارداد انصراف بدهد.
3-شرط فروش ملک قبلی: گاهی اوقات خریداران باید ابتدا خانه فعلی خود را بفروشند تا بتوانند خانه جدیدی خریداری کنند. این شرط به آن‌ها این امکان را تا با خیال اسوده تر اقدام به خرید کنند.
4-شرط بررسی اسناد مالکیت: این شرط به خریدار اجازه می‌دهد تا اسناد مربوط به ملک را بررسی کند تا از نبود مشکلات حقوقی یا بدهی‌های نپرداخته مطمئن شود
5-شرط بررسی قوانین ساختمان : خصوصاً در خرید کاندو، این شرط به خریدار اجازه می‌دهد تا قوانین و مقررات هیئت مدیره کاندو را بررسی کند و اطمینان حاصل کند که با نیازها و خواسته‌های او سازگار است.
شروط متعدد دیگری هم هست که بیشتر در معاملات املاک تجاری و صنعتی وزمینها کاربرد دارند .این شروط به خریدار کمک می‌کنند تا ریسک‌های مربوط به خرید را کاهش دهد و از سرمایه‌گذاری خود محافظت کند. البته، ممکن است لازم باشد برای قرار دادن برخی از این شروط در قرارداد، با فروشنده مذاکره کنید
