by futurist admin2 
افزایش هزینه های استقراض همچنان بر فروش خانه در ماه ژوئن تأثیر می گذارد
- فروش در مجموع به 6474 3 41 درصد در مقایسه با نتیجه قوی سال گذشته 9 کاهش یافت. تعداد
معاملات نیز در مقایسه با می 2022 کاهش یافته است، اما این اغلب به دلیل ماهیت فصلی است
بازار.
میانگین قیمت فروش 1,146,254 دلار، 5.3 درصد بالاتر از سطح ژوئن 2021 باقی ماند، اما ادامه یافت.
به صورت ماهانه روند کاهشی داشته باشد. معیار کامپوزیت شاخص قیمت خانه MLS® 17.9 در هر واحد افزایش یافت
نسبت به سال گذشته، اما در مقایسه با ماه مه افت ماه به ماه را نیز تجربه کرد. رشد قیمت سالانه
بیشتر توسط بخش‌های ارزان‌تر بازار، از جمله خانه‌های شهری و کاندومینیوم هدایت می‌شد
آپارتمان ها
<فروش خانه تحت تاثیر چالش مقرون به صرفه بودن افزایش نرخ وام مسکن و
تأثیر روانشناختی که در آن خریداران خانه که می توانند هزینه های وام بالاتری را بپردازند، در آن قرار داده اند
تصمیم به تعویق افتاد تا ببینیم قیمت خانه به کجا می رسد. انتظار می رود شرایط فعلی بازار همچنان به قوت خود باقی بماند
در ماه های تابستان کندتر پس از تثبیت قیمت مسکن، برخی از خریداران دوباره وارد بازار خواهند شد
کوین کریگر رئیس TRREB گفت علیرغم هزینه های وام گیری بالاتر.
در حالی که تعداد معاملات نسبت به سال گذشته کاهش داشت، تعداد فهرست های جدید تغییر چندانی نداشت
در طول مدت مشابه این امر باعث ایجاد تعادل بیشتر در بازار شده است و در نتیجه بازار معتدل تر است
سرعت رشد سالانه قیمت
<فهرست ها شاخص مهمی برای تماشا در چند ماه آینده خواهند بود. با پایین بودن نرخ بیکاری،
اکثر خانوارها در موقعیتی نیستند که نیاز به فروش خانه خود داشته باشند. اگر فروشندگان احتمالی تصمیم بگیرند
برای اتخاذ یک نگرش منتظر و منتظر طی چند ماه آینده، ممکن است فهرست های فعال روند کاهشی داشته باشند.
همچنین. این می تواند باعث شود شرایط بازار تا حدودی سخت تر شود و مقداری حمایت از قیمت مسکن را فراهم کند
جیسون مرسر، تحلیلگر ارشد بازار TRREB گفت.
<منطقه ما به رشد خود ادامه می دهد زیرا ما افراد و مشاغل را از سراسر جهان جذب می کنیم. همه از
این افراد چه خرید و چه اجاره به مکانی برای زندگی نیاز دارند. با وجود کوتاه مدت
تاثیر هزینه های وام بالاتر، تقاضای مسکن در بلندمدت تا زمانی که بتوانیم قوی باقی خواهد ماند
تولید خانه هایی که مردم بتوانند در آن زندگی کنند. سیاستگذاران در همه سطوح باید این را هدف اصلی خود قرار دهند
